Старый Батуми: недвижимость для жизни и аренды

Старый Батуми ценят за историческую среду, пешую доступность центральных площадей, кафе, Старого бульвара и моря. При этом предложение новых квартир здесь ограниченнее, а дома сильно различаются по возрасту и состоянию.

Для жизни

Плюс — городская среда и возможность многое делать пешком. Минусы конкретного объекта могут включать парковку, шум ресторанных улиц и состояние старого фонда.

Для аренды

Центральная локация понятна туристу, но экономика зависит от качества квартиры и сезонности.

Новостройки и реновация

Новые проекты в исторической части нужно оценивать с учётом контекста района и документов. Artex Premier — реализованный проект Artex в центральной части города.

Что проверить

Состояние дома, инженерные системы, юридический статус объекта, двор/подъезд и реальные условия парковки.

Дата проверки: 18 сентября 2026 года.

Читайте также: Районы Батуми: где купить квартиру для жизни и инвестиций, Artex Premier: построенный проект Artex, Новостройка или вторичка в Батуми.

Автор: Александр Юдин — специалист по первичному рынку недвижимости Батуми, менеджер по продажам Artex.