Александр Юдин

Меня зовут Александр Юдин. Я живу и работаю в Батуми и занимаюсь первичным рынком недвижимости города.

Сейчас я работаю менеджером по продажам в Artex и непосредственно работаю с жилыми проектами компании, включая Parkline и Gate by Artex.

Моя специализация — подбор квартир в новостройках, анализ планировок, условий рассрочки и технических характеристик, а также статистика рынка недвижимости Батуми.

Как я работаю

Я начинаю с задачи покупателя: постоянное проживание, отдых, аренда, определённый бюджет или способ оплаты. Затем сравниваю конкретные квартиры, а не только рекламные концепции жилых комплексов.

Аналитика

На сайте я публикую материалы о ценах и сделках, районах Батуми, покупке недвижимости иностранцами, налогах, ВНЖ, рассрочке, проверке застройщиков, строительстве и проектах Artex. Там, где речь идёт о законах, государственных процедурах и рыночной статистике, используются первичные государственные источники или оригинальные исследования.

Принцип

Средняя доходность рынка не является обещанием доходности конкретной квартиры. Рост средней цены города не означает одинаковый рост каждого объекта. Я стараюсь отделять проверяемые данные от маркетинговых утверждений.