Районы Батуми: где купить квартиру для жизни и инвестиций

У Батуми нет одного «лучшего» района: выбор зависит от сценария покупки.

Старый Батуми

Центральная историческая среда, рестораны, Старый бульвар и ограниченное предложение новых жилых проектов.

Новый бульвар

Современная зона вдоль побережья с парком, пляжем, новыми домами и инфраструктурой. Подходит тем, кому важно сочетание моря и современной жилой среды.

Ангиса

Примыкает к Новому бульвару. Здесь расположен Parkline. При выборе важно смотреть конкретную точку, доступ к инфраструктуре и будущую застройку.

Район аэропорта

Обычно даёт более низкий абсолютный порог входа, но требует внимательной оценки шума, направления окон и транспортной среды. Здесь расположен Gate by Artex.

Аллея Героев

Современная высотная застройка между центральной частью и Новым бульваром. Особенно важно анализировать будущие здания вокруг и сохранность вида.

Для жизни оценивайте ежедневную инфраструктуру и комфорт; для аренды — спрос и конкуренцию; для ранней стадии строительства — ещё и объём будущего предложения.

Дата проверки: 18 сентября 2026 года.

Автор: Александр Юдин — специалист по первичному рынку недвижимости Батуми, менеджер по продажам Artex.