Как проверить квартиру и участок по кадастровому номеру
Кадастровый номер недвижимости в Грузии: что по нему можно проверить перед покупкой.
Кадастровый номер — один из ключевых идентификаторов недвижимости в Грузии. Он помогает связать рекламируемый проект с конкретным земельным участком и данными Public Registry.
Что можно получить
Через NAPR можно заказать выписку и кадастровый план. В зависимости от услуги доступны сведения о зарегистрированных правах, обязательствах, ограничениях и характеристиках объекта.
Что проверить в выписке
Сопоставьте собственника, кадастровый номер, площадь/описание объекта и зарегистрированные обременения. Не делайте вывод только по одному полю: документ нужно читать целиком.
Сколько стоит выписка
По состоянию на 18 сентября 2026 года электронная выписка через интернет стоит 13 GEL за один рабочий день или 52 GEL в день обращения. Актуальные тарифы стоит сверять на сайте NAPR — расценки периодически меняются.
Почему кадастр не заменяет полную проверку
Кадастровая информация — важная часть due diligence, но она не заменяет анализ разрешений, договора, финансовой модели и истории застройщика.
Дата проверки: 18 сентября 2026 года.
Источники
Читайте также: Что такое Public Registry в Грузии, Какие документы проверить перед покупкой квартиры в Батуми, Как проверить застройщика в Батуми.
Автор: Александр Юдин — специалист по первичному рынку недвижимости Батуми, менеджер по продажам Artex.