Как выбрать этаж в новостройке Батуми
Какой этаж выбрать в Батуми: вид, шум, ветер, лифты, цена и ликвидность квартиры.
Этаж влияет не только на вид из окна. В Батуми он связан с шумом улицы, ветром, зависимостью от лифтов, ценой квартиры и вероятностью того, что будущая застройка изменит вид.
Низкие этажи
Проще доступ, меньше зависимость от лифта, но больше уличного шума и выше вероятность, что вид будет ограничен соседними зданиями.
Средние этажи
Часто дают компромисс между ценой, видом и удобством. Но универсального «самого ликвидного этажа» нет — всё зависит от конкретного окружения.
Высокие этажи
Могут давать более открытый вид, но важны ветер, характеристики фасада и окон, скорость/количество лифтов и личное отношение к высоте.
Как проверять вид
Не ориентируйтесь только на сегодняшний горизонт. Посмотрите кадастровые участки и возможную будущую застройку перед окнами.
Дата проверки: 18 сентября 2026 года.
Читайте также: Вид на море в Батуми: как проверить, что его не закроют, Как проверить качество новостройки в Батуми.
Автор: Александр Юдин — специалист по первичному рынку недвижимости Батуми, менеджер по продажам Artex.